上海教育局租金减免政策有哪些具体内容？-梅苑双语网

上海作为中国经济最发达的城市之一，拥有庞大的市场主体和活跃的民营经济，其中教育机构作为社会公共服务的重要组成部分，在疫情期间及经济下行压力下面临较大经营挑战，为支持教育机构渡过难关，上海市教育局联合多部门出台了一系列租金减免政策，通过真金白银的扶持措施，帮助教育机构缓解资金压力，稳定就业岗位,促进教育行业健康发展。

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政策背景与实施目标

近年来，受全球经济环境变化及突发公共卫生事件影响，上海部分教育机构，特别是民办幼儿园、校外培训机构、职业技能培训学校等，面临招生人数下降、运营成本上升、现金流紧张等问题，为贯彻落实国家关于“六稳”“六保”工作的决策部署，上海市教育局于2025年率先启动教育机构租金减免专项行动，随后逐步完善政策体系，形成“政府引导、部门协同、分级负责、精准施策”的工作机制，政策核心目标是减轻教育机构租金负担，保障教育服务供给，维护教育行业稳定,最终服务于城市经济社会发展的全局。

政策主要内容与适用范围

上海市教育局租金减免政策以“应减尽减、能减则减”为原则，明确了减免对象、标准、期限及操作流程，确保政策红利直达市场主体。

减免对象与条件

政策适用范围主要包括两类主体：一是市、区两级教育行政部门所属事业单位（如公办学校、教育考试中心等）出租的用于教育服务的场地；二是其他国有及国有控股企业、行政事业单位出租给教育机构的经营性用房，承租方需满足以下条件：依法在本市注册登记，从事学前教育、学历教育、非学历教育（含校外培训、职业技能培训等）的教育机构；经营状态正常，未被列入经营异常名录或严重违法失信名单；与出租方存在合法有效的租赁合同，且租金支付符合合同约定。

减免标准与期限

根据租赁主体和房屋性质的不同，政策设定了差异化减免标准：

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公办教育机构出租场地：对承租的民办幼儿园、普惠性民办学校，减免2025年6月至12月租金，减免比例为50%；对校外培训机构等其他教育机构，减免2025年9月至12月租金，减免比例为30%。
国有及国有控股企业出租场地：参照执行公办机构减免标准，鼓励在此基础上进一步延长减免期限或提高减免比例。
阶段性延长政策：2025年，对受疫情影响严重仍未能恢复经营的教育机构，经申请可延长减免期限3-6个月，具体由双方协商确定。

办理流程与监督机制

为简化手续，政策推行“免申即享”与“即申即享”相结合的办理模式，对符合条件的承租方，出租方主动核实信息并直接减免租金，无需提交申请；对存在特殊情况或需延长减免期限的，承租方可通过“一网通办”平台提交材料，教育部门联合财政、国资等部门联合审核，确保5个工作日内完成审批，建立政策落实监督机制，开通举报热线，对未按规定执行减免的出租方，严肃追究责任。

以下是政策适用范围及减免标准概览：
| 出租方类型 | 承租方类型 | 减免期限 | 减免比例 |
|----------------------|------------------------------|--------------------|--------------|
| 公办教育机构 | 民办幼儿园、普惠性民办学校 | 2025年6月-12月 | 50% |
| 公办教育机构 | 校外培训机构等 | 2025年9月-12月 | 30% |
| 国有及国有控股企业 | 符合条件的教育机构 | 参照公办标准执行 | 30%-50% |
| 所有符合条件的出租方 | 受严重影响的教育机构（2025年）| 协商延长3-6个月 | 另行确定 |

政策实施成效与社会影响

自政策实施以来，上海市教育局联合多部门通过“政策宣讲+精准对接+动态跟踪”的方式，确保政策落地见效，据统计，截至2025年底，全市累计为超过1.2万家教育机构减免租金超15亿元，惠及民办幼儿园、培训机构等各类市场主体，有效缓解了教育机构的资金压力，某连锁培训机构在享受租金减免后，现金流改善率达40%，成功避免了裁员计划；多所民办幼儿园利用减免资金用于教职工工资发放和教学设施升级，保障了学前教育服务的稳定性。

政策的实施不仅直接减轻了教育机构的经营负担，更传递了政府部门支持民营经济发展的积极信号，增强了市场主体的信心，通过稳定教育行业就业，间接促进了消费与内需，为上海经济复苏注入了动力，教育机构在租金压力缓解后，有更多资金投入教学质量提升和课程创新，进一步推动了教育行业的规范化、高质量发展。